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桃園南崁長榮貨櫃場開發案 爆利多

工商時報 專2/房產情報專刊
位於中山高東側的長榮貨櫃場,產權都屬於長榮集團旗下的長榮運輸,面積高達近八萬坪,面積比裕隆新店廠還大一倍。長榮集團已在去年十月向桃園縣政府提出土地變更重劃申請,將變更為工商綜合區。而長榮目前初步以綜合型百貨、飯店、辦公大樓、高級住宅區為主

由於該區緊鄰南崁交流道,加上是通往桃園市的必經之路,交通條件和地理位置絕佳、土地區塊完整,為連接中山高東西兩邊市鎮的樞紐,開發效益及附加價值很高。長榮集團總裁張榮發也宣示將投入一百多億,發展為台灣最具規模的工商綜合區,法人估計潛在開發利益更高達一五○億至兩百億。因此,已有不少先知先覺的投資客都進場卡位。

更何況,未來桃園縣政府勢必會對附近地區進行通盤檢討,旁邊的中油煉油廠也可能會遷走,南崁新市鎮將躍居為大台北都會區的副都心,更將突顯長榮工商綜合區的資產.

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